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기준금리 인하 시점·폭 관건…부동산시장 어떤 영향 미칠까

'신도시·메가시티·GTX' 속도 내는 도시혁신 뉴스1 포럼 기준금리와 규제완화, 2024년 부동산시장 전망 발표 "상반기 인하는 쉽지 않을 것." 지난달 이창용 한국은행 총재는 통화정책방향 기자간담회에서 이같이 말했다. 물가 불확실성은 줄었으나 안정 확신은 일러 5월 경제 전망을 보고 하반기가 돼서야 인하 시점을 판단할 수 있다는 말이다. 한은 금통위는 연 3.50% 수준의 기준금리를 앞서 9연속 동결한 바 있다. 기준금리를 기반으로 은행은 자체 대출 및 예금 상품 금리를 결정하기에, 기준금리의 상승·인하 여부는 부동산 시장과 직접적인 영향을 받는다. 2020~2021년 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 인한 초저금리 장기화로 인한 시중에 유동성이 풍부해지며 유례없는 부동산 상승장을 이끌기도 했..

경제/부동산 2024. 3. 18.
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바이든, “연준 금리 인하 믿는다”

바이든, 선거운동 국면서 금리인하 시사 파월 연준의장도 “NOT FAR” 2023년 1월 이후 동결 韓기준금리 4월 총선 후 내려갈지 관심조 바이든 미국 대통령이 미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 기준금리를 내릴 것으로 믿는다고 말했다. 앞서 제롬 파월 연준 의장도 상원의 은행·주택·도시문제위원회 청문회에서 금리 인하 시점과 관련해 “멀지 않았다(Not Far)”는 취지로 발언해 금리인하가 임박했다는 해석이다. 이에 따라 2023년 1월 이후 14개월째 멈춰있는 한국의 기준금리(3.5%)도 내려갈지 주목된다. 바이든 대통령이 8일(현지시간) ‘러스트벨트’(rust belt·쇠락한 북동부 공업지대) 경합주인 펜실베이니아주 필라델피아를 방문해 진행한 선거 유세에서 연준을 “이자율을 정하는 그 작은..

경제/주식 2024. 3. 11.
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올해 기준금리 인하 확실시...“단, 시기는 몰라”

파월의 ‘입’에 쏠리는 눈 금리 인하 시기에 대해 애매모호한 답변 내놔 시장에서는 6월 이후 인하 가능성에 무게 제롬 파월 미국 중앙은행(Fed) 의장은 3월 6일(현지시간) “올해 기준금리 인하를 예상한다”고 언급했다. 그러나 이번에도 구체적인 시점에 대해선 모호한 답변을 건네 언제쯤 금리 인하가 이뤄질지 가늠하기 어려운 상황이다. 파월 의장은 이날 미 연방 하원 금융서비스위원회 증언에 앞서 제출한 서면 답변에서 이같이 밝혔다. 파월 의장은 “경제가 예상 경로대로 움직인다면 올해 어느 시점에 현재 긴축적인 통화 정책을 되돌리는 완화책을 시작하는 게 적절할 것”이라며 기준금리 인하에 대한 의견을 내비쳤다. 다만 그는 “Fed가 목표로 하는 ‘2% 인플레이션’ 도달에 대한 더 큰 확신이 필요하다”고 강조하..

경제/주식 2024. 3. 8.
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美연준 피봇 선언... 점도표 “내년 기준금리 3차례 인하”

내년말 기준금리전망 5.1%→4.6% 12월 FOMC 기준금리 5.25~5.5% 동결 인플레이션 더 둔화될 것으로 전망 파월 “최종금리 도달...아직 승리 아냐” 긴축종료에 다우지수 3만7000 최고가 미국 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 내년 기준금리를 0.25%씩 세차례 인하할 계획을 밝혔다. 기준금리는 예상대로 동결했다. 인플레이션 둔화에 따른 연준의 피봇(금융정책 방향 전환) 선언이 나옴에 따라 뉴욕증시는 역대 최고가를 기록하는 등 시장은 환호했다. 연준은 13일(현지시간) 12월 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의 결과 기존 5.25~5.5%이던 기준금리를 그대로 유지하기로 만장일치로 결정했다고 발표했다. 지난 9·11월 FOMC에 이어 연속 세 차례 동결이다. 이에 따라 기준금리는 지..

경제/주식 2023. 12. 14.
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韓 vs 美, 기준금리 누가 먼저 내릴까

한은, 내년 2분기부터 인하 유력…미국 연준은 전망 엇갈려 한국과 미국의 기준금리 인하 시기에 대해 시장의 관심이 주목된다. 한국은행은 오는 2024년 2분기부터 기준금리를 내릴 것으로 예상되지만 미국 연방준비제도의 금리 인하 전망은 엇갈리는 상황이다. 22일 유안타증권은 “미국 연준이 5.25~5.50%인 현재 기준금리를 내년 상반기까지 동결할 것”이란 내용의 보고서를 발간했다. 유안타증권 김호정 연구원은 “내년 상반기까지 미국이 인플레이션 목표치인 2%를 달성하지 못할 가능성이 크다”며 “상반기까지는 동결 기조를 유지할 것”이라고 말했다. 골드만삭스는 연준이 내년 4분기 중 첫 금리 인하를 단행할 것으로 내다봤다. DS투자증권 양해정 연구원은 3분기에 연준이 기준금리를 인하할 것으로 예상했다. 반면 ..

경제/주식 2023. 11. 24.
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7월 FOMC,기준금리 인하 가능성 없어

인플레이션 여전히 높고 실업률 낮아 미국의 시장전문가들은 연방준비제도가 오는 7월 미국 연방공개시장위원회에서 기준금리 인하 가능성이 없다고 전망하고 있다고 CNN이 14일(현지시간) 보도했다. 전문가들이 단기간 내 연준의 금리인하 가능성을 낮게 보는 이유는 미국이 여전히 높은 인플레이션에 있고 실업률 역시 사상 최저 수준을 기록했기 때문이다. 가장 최근에 발표된 미국의 4월 소비자물가지수(CPI)는 4.9%로 연준의 목표치(2%)를 두배 이상 웃돌고 있다. 반면 미국 노동부가 발표한 4월 실업률은 3.4%로 3월보다 0.1%포인트 더 낮아졌다. 이는 1969년 5월 이후 54년 만에 최저치 수준이다. 케스트라 인베스트먼트 매니지먼트의 카라 머피 최고투자책임자(CIO)는 “연준은 일종의 위기 없이 금리를 ..

경제/주식 2023. 5. 15.
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