케뱅·카뱅 이어 토스뱅크도 주담대 출시한다

담보배분 시스템 고도화 등 사업자 선정 절차 착수 토스뱅크가 주택담보대출 출시를 위한 인프라 구축 작업에 돌입했다. 지난해 출범 후 첫 연간 흑자를 달성한 토스뱅크는 대출 포트폴리오 확대로 양적·질적 성장에 속도를 낼 전망이다. 2일 금융권에 따르면 토스뱅크는 최근 주담대 출시를 위한 '담보배분 시스템 고도화 및 부동산 담보 LGD(손실률) 산출 사업' 공고를 내고 사업자 선정 절차를 진행 중이다. 토스뱅크 관계자는 "주담대 인프라 구축 작업을 진행하고 있으며 구체적인 출시 일정은 아직 확정되지 않았다"고 설명했다. 사업범위는 '담보배분 시스템 현황 분석 및 개선'과 '부동산 담보 LGD 산출 및 적용'으로 구분된다. 사업을 통해 ▲현행 담보배분 요건에 대한 GAP(갭) 분석 ▲담보배분 시스템 개선 요..

2025. 4. 3.

하나은행, 27일부터 집 있는 사람 대출 못 내준다

하나은행이 서울 지역 유주택자의 주택담보대출 신규 취급을 중단한다. 20일 금융권에 따르면 하나은행은 3월 27일부터 서울 지역 다주택자의 구입 목적 주담대 및 조건부 전세자금대출 신규 취급을 중단한다. 1주택 보유자에 대한 주담대의 신규 취급도 멈춘다. 단 잔금대출은 제외다. 하나은행 관계자는 "최근 서울 지역 내 주택가격 및 거래량 급증에 대해 선제적이고 실효성 있는 정책 시행을 통해 갭투자(전세 끼고 매입) 방지 및 실수요자 보호를 위한 조치"라고 말했다.원문기사

2025. 3. 21.

금리 내리고 규제 풀더니...‘영끌족’의 귀환

2월 신규주담대 증가율 10개월내 최고 집을 사기 위해 은행에서 새로 주택담보대출을 받았거나, 받기 위해 상담을 받는 사람들이 눈에 띄게 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 지난해 하반기 금융당국의 압박 속에 은행들이 실행한 '실수요자 위주 대출' 목적의 각종 규제가 새해 들어 하나둘씩 풀린 가운데 기준·시장금리 하락과 함께 대출 금리가 떨어졌기 때문으로 해석된다. 9일 금융권에 따르면 지난달 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)에서 새로 취급된 주택구입자금 목적의 신규 주택담보대출은 총 7조4878억원으로 집계됐다.직전 1월(5조5765억원)보다 34.3% 늘어난 규모로, 전월 대비 증가율 기준으로는 지난해 4월(34.8%) 이후 가장 높다. 취급액(7조4878억원) 자체도 ‘영끌’(영혼까지 ..

2025. 3. 10.

우리·신한은행, 비수도권 주담대 만기 40년까지

우리은행과 신한은행이 비수도권 지역의 주택담보대출(주담대) 상환 기간을 최대 40년으로 늘린다. 6일 금융권에 따르면 우리은행은 오는 10일부터 서울·경기·인천 등 수도권을 제외한 주담대 최장 대출 기간을 기존 30년에서 40년으로 늘린다. 다른 은행에서 받은 대출을 우리은행 상품으로 갈아타는 ‘우리WON주택대출 갈아타기’의 경우 지역과 관계없이 최대 40년까지 상환할 수 있다. 단 대환 대상 대출의 ‘최초 약정 기간’ 내에서만 가능하다. 신한은행도 지난달 20일부터 수도권 외 주담대에 한정해 대출 기간을 30년에서 40년으로 늘렸다. 대환 대상 대출의 경우 우리은행과 같이 ‘최초 약정기간’ 내에서만 갈아탈 수 있다. 은행권은 올들어 가산금리를 내리는 등 가계대출 문턱을 낮추고 있다. 하나은행은 오는 1..

2025. 3. 7.

농협은행, 12일부터 비대면 주담대 최대 0.6%p 내린다

NH농협은행이 오는 12일부터 비대면 주택담보대출 주기형 상품 금리를 최대 0.6%포인트 인하한다고 10일 밝혔다. 해당 금리 변동은 신규 대출과 갈아타기 상품에 모두 적용된다. 대면 전세자금대출은 최대 0.2%p, 비대면 신규 전세대출은 최대 0.5%p, 비대면 대환 전세대출은 최대 0.3%p씩 금리를 인하한다. 농협은행은 "주택관련대출의 고객 부담 완화 및 실수요자 지원 목적"이라고 설명했다.이날 기준 NH농협은행의 상품별 금리는 △비대면 주담대(대환) 4.60~4.90% △비대면 주담대(신규) 4.58~5.88% △비대면 전세대(대환) 4.17~4.65% △비대면 전세대(신규) 4.37~5.95%이다.원문기사

2025. 2. 11.

집 살 때 '비대면 주담대' 이달말부터 막힌다

이달말부터 집을 살 때 '비대면' 주택자금대출을 받을 수 없게 된다. 법원이 도입하는 '미래등기시스템'에 따라 소유권이전과 근저당설정 등기 절차가 바뀌기 때문이다. 금융권은 지난 몇 년간 쌓아둔 100% 비대면 주담대 시스템이 무너진다고 우려하고 있다. 9일 금융권에 따르면 오는 31일 이후 잔금을 치를 예정인 구입자금 주담대의 비대면 취급이 막힌다. 5대 대형은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협) 가운데 이미 국민은행은 오는 30일 이후 잔금 주담대, 농협은행은 오는 31일 이후 잔금 주담대, 그리고 우리은행은 비대면 주담대 취급 전체를 닫아둔 상태다. 비대면 주담대가 불가능해진 것은 오는 31일부터 법원이 도입하는 미래등기시스템 때문이다. 시스템이 도입되면 비대면 주담대 과정에서 필요한 소유권이전과..

2025. 1. 10.

연말정산 알아야 돈 번다

연말정산 시즌이 돌아왔다. 연말정산은 1월 1일부터 12월 31일까지 번 돈에 대한 세금(근로소득세)을 과세당국이 매달 미리 떼어간 다음(원천징수) 각종 공제 항목을 계산해서 다시 정산하는 과정이다. 원래 내야 할 금액보다 많이 냈다면 돌려 받고 덜 냈다면 뱉어내야 한다. 잘 준비하면 환급받을 수 있는 금액을 늘릴 수 있지만 실수로 과다 공제하면 세금 폭탄을 맞을 수도 있는 연말정산. 올해는 뭐가 달라지는지, 어떤 점을 주의하는 게 좋을지, 어떻게 하면 세금을 조금이라도 더 돌려받을 수 있는지 정리해봤다. 결혼하고 출산하면 연말정산 도움우선 새로 시작되는 공제 혜택부터 파악하는 게 중요하다. 혼인신고·출산지원금 등 결혼·양육 관련 세제 혜택이 추가됐다. 저출산 해소를 위한 정책 기조가 반영된 결과다. 2..

2025. 1. 8.

카카오뱅크·케이뱅크 주담대 10억원까지...주담대 화끈하게 푼다

인터넷은행 카카오뱅크와 케이뱅크가 생활안정자금 목적 주택담보대출 한도를 기존 1억원에서 10억원으로 확대하기로 했습니다. 케이뱅크는 원금 상환 없이 이자만 갚아도 되는 '1년 거치기간'을 두기로 했습니다. 시중은행에 이어 인터넷은행들도 새해 본격적인 대출 확대 경쟁에 뛰어든 모양새입니다. 8일 금융권에 따르면 카카오뱅크는 지난해 9월부터 최대 1억원으로 설정한 생활 안정 자금 목적 주담대의 한도 제한 조치를 오늘(8일) 해제합니다. 카카오뱅크의 생활안정자금 목적 주담대 한도는 주택구입 목적 주담대와 마찬가지로 10억원으로 늘어납니다. 케이뱅크도 작년 9월부터 1억원으로 제한하던 생활안정자금 목적 주담대 한도를 이날부터 10억원으로 상향 조정했습니다. 케이뱅크는 지난달 17일부터 주담대를 내줄 때 한도를..

2025. 1. 8.

검색결과 34개 탐색

케뱅·카뱅 이어 토스뱅크도 주담대 출시한다

하나은행, 27일부터 집 있는 사람 대출 못 내준다

금리 내리고 규제 풀더니...‘영끌족’의 귀환

우리·신한은행, 비수도권 주담대 만기 40년까지

농협은행, 12일부터 비대면 주담대 최대 0.6%p 내린다

집 살 때 '비대면 주담대' 이달말부터 막힌다

연말정산 알아야 돈 번다

카카오뱅크·케이뱅크 주담대 10억원까지...주담대 화끈하게 푼다

티스토리툴바