"금리인하" 경쟁붙인 당국, 주담대 늘자 금리인상 '압박'

미래 금리변동 위험을 총부채원리금상환비율(DSR)에 정교히 반영한 '스트레스 DSR' 시행을 하루 앞둔 25일 서울 시내의 한 은행 영업점 외벽에 부동산 담보대출 금리표가 붙어 있다. 스트레스 DSR 제도란 변동금리 대출 등을 이용하는 차주가 대출 이용 기간에 금리상승으로 인해 원리금 상환 부담이 상승할 가능성 등을 고려해 DSR 산정 시 일정 수준의 가산금리(스트레스 금리)를 부과하는 제도로 올해 상반기까지 적용되는 스트레스 금리는 0.38%이다. 비대면 대환대출 인프라 구축으로 대출금리 인하 경쟁을 유도한 금융당국이 사실상 은행들에 가계부채 총량관리를 압박하면서 은행의 금리가 갈지(之)자를 그리고 있다. 은행들이 비대면 대환대출 금리를 유지하며 고객 유치에 나서는 한편, 대면 주택담보대출(이하 주담대..

2024. 2. 28.

대출금리 내려갔다는데…카드사 대출금리 홀로 상승 왜?

카드론 금리 전월 대비 0.15%P↑…"저신용자 몰려" 리볼빙·현금서비스 금리도 전월 대비 0.04%P·0.17%P↑ 기준금리 인하에 대한 기대감이 커지면서 은행권 금리가 하락세를 보이고 있지만 카드론 금리는 계속해서 상승세를 보이고 있다. 건전성 부담에 여력이 없는 저축은행들이 중저신용자에 대한 대출을 걸어 잠그고 있어 자금 수요가 카드론 등 카드사 단기 대출로 쏠렸기 때문이다. 하지만 올해 1분기 카드사의 대출 문턱 또한 더욱 높아질 것으로 예상되면서 서민들의 주머니 사정이 더욱 팍팍해질 것으로 전망된다. 카드사들 "저신용자 유입 늘어…금리 오를 수밖에" 23일 여신금융협회에 따르면 지난달 8개 카드사(신한·삼성·KB국민·현대·롯데·우리·하나·BC카드)의 카드론 평균 금리는 연 14.61%로 지난해 ..

2024. 1. 24.

10월 은행 가계대출 금리 8개월 만에 5%대로… 석달째 상승

한은 ‘10월 금융기관 가중평균금리’ 발표 주담대 0.21%p·신용대출 0.22%p 올라 은행채 상승에 대출·예금금리 2개월째↑ 예금 연 3.95%... 예대차 1.29%p로 축소 지난달 은행권의 가계대출 금리가 3개월째 상승해 5%대로 올라선 것으로 나타났다. 당시 미국 긴축 장기화 우려가 퍼지며 은행채 등 시장금리가 뛴 영향이다. 한국은행이 28일 발표한 ‘금융기관 가중평균금리’에 따르면, 예금은행의 10월 가계대출 평균 금리(가중평균·신규취급액 기준)는 연 5.04%로 9월보다 0.14%포인트(p) 올랐다. 지난 2월(연 5.22%) 이후 8개월 만의 5%대 금리다. 가계대출 금리는 지난 8월(연 4.83%) 3개월 만에 반등한 뒤 9월(연 4.9%)에 이어 10월까지 3개월 연속 상승세를 이어오고..

2023. 11. 29.

늪에 빠진 中, 세개의 화살 쏠까…금리·부동산·현금 카드 만지작

부동산 개발업체 비구이위안(컨트리가든) 채무불이행(디폴트) 사태로 중국의 경기 침체 가속화 우려가 커지자, 시장은 정부의 대응에 주목하고 있다. 금리 인하와 부동산 규제 완화 등 예상 가능한 정책 외에도, 그간 꺼려왔던 현금 직접 지원 등을 통해 유동성을 공급할 필요가 있다는 지적이 나온다. 긴 경기 침체에 진입하기 전에 양적 완화, 재정지출 확대, 규제 완화라는 일본식 정책 대응, 이른바 ‘세 개의 화살’을 쏘아 올려야 한다는 것이다. 16일 중국 중앙(CC)TV에 따르면 리창 국무원 총리는 이날 전체회의를 주재하고 강력한 거시경제 통제와 강화된 정책 조율을 통해 연간 경제 목표(5.0% 안팎)를 달성하겠다고 강조했다. 리 총리는 국영 부문의 개혁과 지속적인 민간 지원을 통해 내수를 진작하겠다는 의지를..

2023. 9. 4.

특례보금자리론 금리 6개월 만에 인상…일반형 0.25%p↑

연 4.40∼4.70%로 올라…"재원조달비용 상승 등 반영" 우대형 금리는 동결키로…금리우대시 연 3.25∼3.55% 가능 주택금융공사(HF)의 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 특례보금자리론의 금리가 6개월 만에 인상된다. 주금공은 오는 8월 11일부터 특례보금자리론 중 주택가격 6억원 초과 또는 소득 1억원 초과 대상인 일반형의 금리를 0.25%포인트(p) 상향 조정한다고 28일 밝혔다. 이에 따라 기존 연 4.15(10년)∼4.45%(50년)였던 일반형 금리는 연 4.40(10년)∼4.70%(50년)로 오르게 된다. 주금공은 지난 1월 말 특례보금자리론 출시 이후 3월부터 5개월 연속 금리를 계속 동결해왔지만, 그동안의 재원조달비용 상승, 대출신청 추이 등을 고려해 일반형 금리인상을 결정했다고 ..

2023. 7. 28.

10월 코픽스 4% 육박, 주담대 금리 연말 8% 관측!

코픽스 상승폭 10년만에 '최고' 은행권의 변동금리 주택담보대출과 전세자금대출 금리가 오늘부터 최대 0.44%p 오른다. 변동금리 대출의 기준이 되는 코픽스(COFIX:자금조달비용지수)가 10년 만에 최고 수준으로 뛰면서다. 연 7% 턱밑까지 오른 변동형 주담대 금리 상단이 올해 안에 연 8%를 넘길 수 있다는 관측이 나온다. 1년간 코픽스 상승률( 0.95% → 3.4%)만큼 금리가 오르면서 대출받은 서민은 월 이자 부담이 커질 수밖에 없다.

2022. 10. 19.

우리나라 가계부채는 얼마나 될까?

1. 가계부채 규모 및 증가 속도 모두 세계 최고 수준 최근 국제금융협회(IIF)가 발표한 '세계 부채 보고서'에 따르면, 올해 1분기 우리나의 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율은 104.3%로 조사 대상 36개국 가운데 가장 높은 것으로 나타났습니다. 우리나라 다음으로 레바논(97.8%), 홍콩(95.3%) 등이 뒤를 이었으며, 미국과 일본은 각각 76.1%, 59.7%로 우리나라와는 상당히 차이를 보였습니다. GDP 대비 가계부채 비율이 100을 넘어 가계 빚 규모가 경제 규모보다 큰 나라는 우리나라가 유일하였는데, 이는 1년간 국내 모든 경제주체가 생산활동을 통해 만들어낸 부가가치로도 현재의 가계 빚을 다 갚을 수 없다는 것을 의미합니다. 코로나19 이전과 이후 주요국의 가계부채 증가율을 비교..

2022. 10. 4.

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"금리인하" 경쟁붙인 당국, 주담대 늘자 금리인상 '압박'

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